Початок роботи на Airbnb

Сприймайте оголошення як рекламу вашого помешкання. Воно має бути якомога переконливішим, але при цьому будьте чесними щодо будь-яких особливостей.

• Почніть з основ. Введіть дані про розташування вашого помешкання, тип помешкання, а також про кількість спалень і ванних кімнат, якими користуватимуться ваші гості.
• Зробіть фотографії своєї оселі. Гості люблять переглядати фотографії, коли вибирають помешкання. Перед фотозйомкою обов’язково приберіть помешкання. Сфотографуйте кожну зону за денного освітлення; бажано робити горизонтальні знімки.
• Підкресліть унікальні деталі. Коли пишете назву та опис оголошення, подумайте, що робить вашу оселю особливою, наприклад, вид із вікна чи наявність басейну. Також розкажіть в описі про будь-які аспекти, які гостям важливо знати перед бронюванням, наприклад, про сходи чи умови паркування.
  

Наступним кроком буде налагодження організаційних моментів, щоб процес прийому гостей проходив без проблем.

• Додайте Правила дому до оголошення. Щоб допомогти гостям зрозуміти ваші очікування, додайте правила помешкання: зазначте, чи можна курити, привозити домашніх тварин або організовувати вечірки.
• Налаштуйте календар. Щоб отримувати лише ті бронювання, які ви можете прийняти, оновлюйте наявність вільних дат у календарі Airbnb. Ви також можете вказати, наскільки завчасно потрібно надіслати повідомлення або наскільки заздалегідь гості можуть здійснювати бронювання.
  
• Виберіть ціну за ніч. Ціну завжди встановлюєте ви, але в Airbnb є інструменти, такі як Інтелектуальне ціноутворення, які допоможуть встановити ціни відповідно до попиту, а також засоби керування спеціальними розцінками для вихідних і певних сезонів.
• Перегляньте місцеві закони. У деяких містах існують правила спільного користування помешканнями, наприклад, обмеження кількості ночей, на які ви можете приймати гостей, вимоги щодо реєстрації або спеціальні податки. Дізнайтеся про відповідальний прийом гостей тут.
  

Незалежно від того, чи ви очікуєте першого гостя, чи сотого, необхідно підготуватися до його прибуття.

• Приберіть помешкання. Поприбирайте усі кімнати, якими користуватимуться гості, зокрема спальні, ванні кімнати та кухню. Переконайтеся, що на поверхнях і на підлозі немає волосся, пилу або плісняви, застеліть ліжка чистою постіллю.
  
• Сховайте цінні речі. Якщо у вас є ювелірні вироби, паспорти або інші цінності, варто зберігати їх у закритому приміщенні, шафі, сейфі або на складі. Ви також можете передати їх для зберігання своїм близьким.
  
• Запасіться найнеобхіднішим. Щоб гості почувалися як удома, подбайте про такі зручності, як мило, шампунь, туалетний папір, постіль і рушники. Також не завадить мати запас цих речей.
• Надайте інформацію про прибуття. Будьте готові зустрічати та проводжати гостей або попросіть близьких допомогти. Якщо немає змоги, щоб хтось був присутній безпосередньо, завжди можна скористатися ключем у сейфі або електронним замком і надати гостям інструкції щодо прибуття у застосунку Airbnb.
• Додайте останні штрихи. Гостям подобаються продумані деталі. Довідник для гостя з інструкціями та порадами допоможе гостям зорієнтуватися. Гостям також буде приємно, якщо на них чекатиме пляшка вина або невеличкий подарунок, але ви не зобов’язані цього робити.

Як тільки ви підготуєте оголошення і помешкання, можна буде приймати гостей і заробляти!